1985〜1995年築, 専有面積62.90㎡〜82.90㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+41.9%
板橋区
73.7万円/㎡
前年比+9.9%
グランヴェルジェ蓮根
東京都板橋区蓮根一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩11分
1990年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
4,810万円
66.0万円/㎡
2,325
3,982
5,639
7,295
AI査定結果
推定相場価格
4,810万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,982万円〜5,639万円
54.6万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月2日
グランヴェルジェ蓮根
3,980万円（54.6万円/㎡）/ 5階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は53.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 3,980万円 | 54.6万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,198万円 | 43.9万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,600万円 | 55.4万円 | 2階 | 46.9㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/02/10 | 2,980万円 | 57.3万円 | 6階 | 52.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/10 | 3,198万円 | 43.9万円 | 2階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,480万円 | 66.9万円 | 6階 | 52.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/17 | 3,298万円 | 45.2万円 | 2階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,298万円 | 45.2万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,398万円 | 46.6万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 3,398万円 | 46.6万円 | 2階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 3,598万円 | 49.4万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,980万円 | 76.5万円 | 6階 | 52.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/02 | 3,598万円 | 49.4万円 | 2階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,580万円 | 54.6万円 | 1階 | 47.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,798万円 | 52.1万円 | 2階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,998万円 | 54.8万円 | 2階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 50.2万円 | 5階 | 59.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 3,198万円 | 52.4万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,180万円 | 53.5万円 | 5階 | 59.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,298万円 | 54.0万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,680万円 | 61.8万円 | 2階 | 43.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/04 | 3,498万円 | 57.3万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,280万円 | 48.2万円 | 4階 | 47.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,598万円 | 58.9万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/17 | 3,998万円 | 54.8万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 2,480万円 | 52.5万円 | 4階 | 47.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,999万円 | 55.1万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,980万円 | 63.0万円 | 2階 | 47.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/25 | 2,980万円 | 68.7万円 | 2階 | 43.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/11 | 4,199万円 | 57.8万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 2,780万円 | 45.5万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/12/16 | 3,380万円 | 46.5万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 49.3万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,600万円 | 49.6万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 3,880万円 | 53.4万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | グランヴェルジェ蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅11分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,490万円 | 45.2万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,100万円 | 61.4万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.9%上昇、板橋区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は板橋区の平均と比較して25.9%割安です。
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